外観が素敵な住まいを希望！デザイン住宅の基本的なノウハウを詳しく解説

マイホームを建てるなら、外観がお洒落なデザイン住宅に住みたいという方も多いものです。
ここではそんな素敵な家を建てるための基本的なノウハウや、独創的なレイアウトを掲載しています。
もちろんお洒落感だけではなく、きちんと住まいとして住み心地の良いものを考えることも大切なことです。
これから自分のオリジナル邸宅に住みたいと考えている方にとって、ためになる情報をまとめてみました。
参考にして、デザイン性にこだわったお家を作りましょう。

外観が素敵な住まいを希望！デザイン住宅の基本的なノウハウを詳しく解説

お洒落なデザイン住宅に共通しているノウハウは、「テイストやスタイルが統一されている」ということです。
建てる前にはあらかじめ、自分たちの表現したいテイストや雰囲気を決めておく必要があります。
さらに、そのテーマを活かす資材やアイテムを集めることも、デザイン住宅に必要なノウハウです。
ビンテージスタイルなら古い木材、ホテルスタイルであれば高級感を感じさせる石づくりなど、さまざまなアイテムでデザイン住宅のテーマを表現出来ます。

デザイン住宅を扱っている不動産会社とは

デザイン住宅を扱う不動産会社は、個性的なデザインの建物を販売しています。
デザイン住宅は有名建築家などが、機能性や見た目などにこだわった設計をするので、独創的な住宅に仕上がります。
したがって、自分だけの個性的な空間が欲しいと考えている方にとって、魅力的な選択肢です。
ただし、それぞれの不動産会社でもコンセプトが違うので、デザイン住宅というカテゴリーであっても、仕上がりには傾向があります。
どの会社を選ぶのかは非常に重要となってきます。
設計思想等を調べれば、どのような分野を得意としているのかがわかるため、会社の特徴を調べるのが重要です。
その中で自分が求めている住宅に近い形を実現しそうなところを見つければ、満足する家を購入することができるでしょう。
デザイン住宅の特性上。
こだわりを持っている分癖がある見た目や機能であることもあります。
長く住む場合には抗shチア店が逆に悪くなってしまうこともあるので、長い目線で検討しましょう。

デザイン住宅の購入に至る一般的なフロー

デザイン住宅というと外観が洗練されていておしゃれなイメージですが、実際に購入となるとどのようなフローを辿るのか気になるところではないでしょうか。
デザイン住宅も基本的には注文してつくる家ですから、まずは暮らしのイメージや予算などを考えることから始まります。
次にある程度イメージが固まったら、今度はイメージに合う土地探しに進みます。
具体的なデザインや間取りなどを決めなくてはいけないので、建築会社などに相談して話し合い、詳細を1つ1つ決定することになります。
形状や外装、外構といった見た目に関する部分だけでなく、予算の確保やローンというような現実的なことも話し合わなくてはいけないです。
デザインが決まり予算確保の目処がついたら、いよいよ建築に入って完成を待つ状況となります。
建築家に相談をすると要望に合わせたプランの提案が行われるので、建築家が登場するイベントなどに参加すると、話を聞いてもらえたり提案が受けられる機会が得られるのではないでしょうか。

デザイン住宅に適した立地の条件は？

デザイン住宅に住みたいとすれば、まず場所を決めなければいけません。
最初から場所が決まっていることも多いです。
例えば、親から相続した土地等はそこに住宅を建てるとすれば場所を移動させることができません。
もちろんその場所が気に食わないならば、他の場所に行っても良いですがたいていは自分の生まれ故郷だったりします。
そうすると、妙に愛着があったりするケースもあるため、気に食わないと言う事はあまりありません。
これに対して、結婚してから新しく購入した土地等は右も左も分からない状況で土地勘はあまりありません。
このような状況においてデザイン住宅を建築する場合、その立地として素晴らしいのは周りも同じような住宅が軒並み並んでいることです。
すると、1つだけ目立つと言う事はなくなります。
周りの景観にうまく馴染んでいる可能性もあるかもしれません。
ただ、そのような場所ばかりではないため周りの雰囲気などをよく考えつつ建築することが重要です。

デザイン住宅によく用いられる建材

デザイン住宅は、名前の通り意匠に凝っています。
そのため建売住宅やファミリーマンションなどには見られない建材を目にすることがあります。
意外に思われるかもしれませんが、デザイン住宅はよく石を使います。
河原でよく見る角の取れた石やわざわざ割った石などをコンクリートに埋めて使います。
人工的な印象のあるコンクリートの中に、自然の風合いを持つ石を混ぜることでデザイン性が高まるのです。
これにくわえて、コンクリートの表面をノミで叩いて風合いを出すこともあります。
次に高級な木材、特に無垢材です。
建売住宅などは合板や化粧板などが多く使われています。
その狙いはコストカットであり、たしかな効果があります。
しかし長年使用すると劣化が目立つようになります。
隠していた安っぽさが表面化すると言い換えることも可能でしょう。
デザイン住宅で使われる無垢材は、家具などにも使われるものです。
ウォルナットやマホガニーなど、使い込むほどに味がでる美しい木目を持ったものが多いです。

高い省エネ性能を誇るデザイン住宅とは

住まいへのこだわりが強い人の多くが、自宅を新築するときにデザイン住宅を選びます。
しかし外観や建物内部のデザインにこだわりすぎると、快適に暮らせる機能が低下する可能性もあります。
けれどもエネルギー効率を考えて設計する会社を選ぶと、電気代とガス代を節約できるマイホームが実現できます。
省エネ性能を考えて建材と建具を選ぶと、エアコンをあまり使わなくても夏と冬も快適に過ごせる住まいになります。
一方でエネルギー効率にこだわってデザイン住宅を建築する場合には、総工費がかなり高額になることも珍しくないです。
シンプルでありながらお洒落なプランを選ぶことが、建築コストを最小限に抑える最善の方法です。
また家族がリビングに集合したくなるような構造の住宅は、個室部分の電気代の節約が容易な点が魅力です。
更に立地条件に合わせて設計することが、結果としてエネルギーコストの削減になります。
日当たりが良い敷地では、太陽光パネルをフル活用した建物を選ぶメリットが大きいです。

家族とデザイン住宅に住む際の注意点

デザイン住宅は外観からインテリアまで住まい全体を、おしゃれな雰囲気にすることができる住宅が該当してきます。
一般的な住宅よりもデザインに力を入れることになるので、他の住宅とは見た目から大きな違いを出すことが可能です。
そのためデザイン住宅はある程度裕福な人から人気が高いような特徴がありますが、実際に家族で生活する場合は全員で暮らしやすい環境にするのも大切になります。
基本的に住宅は生活をするときに欠かせない場所になりますから、デザイン住宅であまりにも住宅のデザイン性にこだわりを持ってしまうと、生活をしにくいような状態になってしまうリスクがあるので注意が必要です。
各自の希望通りデザインしてくれるような特徴もありますが、信頼できる業者を利用すればどのようなデザインにすれば生活しやすいのかをアドバイスしてくれます。
デザイン住宅を建てるときは適切にアドバイスしてくれる業者を利用したほうが、実際に生活をするときに安心です。

デザイン住宅にふさわしいエクステリア

「エクステリア」という言葉を耳にしたことがあっても、実際にどのような意味なのかご存知ない方もいらっしゃるはずです。
建物以外の空間全般を指す言葉のことで、外壁や門、テラスや庭もその中に含まれています。
そしてデザイン住宅を建てる上では、このエクステリアは重要です。
建物、つまり家本体は工務店やハウスメーカーに依頼して、お庭づくりやテラスは別の会社に依頼するデザイン住宅もあります。
場合によっては別会社に依頼したほうが余計なマージンを取られずに済むため、家に掛かる費用を抑えることが可能なのです。
また、建築は専門外だとしても、自分で庭づくりをしたいという方は、庭だけを自分で造り上げる場合もあります。
デザイン住宅で心地のよい生活を送るためには、どこに土地を購入し、どのような家を建てるのか、そして費用がもちろん重要ですが、このように外構デザインにも注意する必要があるため、手間暇をかけて自分の家を持ちたい方に向いています。

リノベーションでデザイン住宅に変更

リノベーションは、すでに存在する建物を改修して機能性や見た目などを大幅に変更することです。
ベースとなる建物を改修する度合いが大きいので、まるで新築のように生まれ変わらせることができます。
リノベーションでデザイン住宅にすることも可能です。
デザイン住宅は個性的なデザインで所有欲を満たしてくれますが、それだけでなく日々過ごす家の満足度を高めてくれるので、ゆとりある生活を送ることができるようになります。
デザイン住宅に変更することを得意とする会社を探すことで、この変更がうまくいくようになります。
そもそもどのようなデザインで検討するのかわからない場合は、具体的なイメージを持つためにも実例を参考にするのがおすすめです。
これは、改修を手掛ける会社のホームページで確認することができます。
また、住宅情報雑誌なども参考になります。
こうした情報を調べることでイメージが具体化されますし、どの会社に依頼すべきか考えやすくなります。

デザイン住宅に入居する際の心構え

これからデザイン住宅を建築して入居する場合一体どのようなことを心構えたら良いでしょうか。
基本的にこれはデザイン住宅を建築する場面でも同様のことが言えますが、リセールをしっかり理解した方が良いかもしれません。
これは、住宅を建築している段階で売却することをイメージすると言う意味になります。
そうすると、これに対しては激しい反応が出てくるかもしれません。
プロレスで言うならば、試合する前の段階でインタビューをし、もし負けたらどうしますかといった質問をするのと同じです。
試合する前に負けを考える馬鹿はいないと選手は答えるかもしれませんが、実際にその通りであり確かにふざけた内容かもしれません。
しかし、いずれはリセールをすることも考えなければいけないとすれば、その時しっかりと考えておけばよかったと言うことになります。
なぜリセールのことを考えること言えば、あまり個性的すぎるデザインは金額が低くなってしまうからです。
売却金額が低くなるとすれば、結局その建物の価値自体が減少していることを意味します。